电梯属于特种设备，使用和管理都非常严格，并且会进行严格监管，生产、安装门槛都很高，需要得到国家颁发的许可证，检验合格后才能出厂，安装时要全程监督检验，投入使用要办理特种设备登记，每台电梯每14天会由专业的维保公司进行维保，每年都要进行一次定期检验，使用超过15年的电梯还要进行评估。

5. 电梯刹车失灵：

电梯刹车失灵是非常危险的一种故障。当电梯运行速度过快或故障发生时，刹车失灵会导致电梯失控，造成严重后果。这种故障通常是由制动电磁铁、制动轮、钢丝绳等部件失效引起的。需要更换或维修损坏的部件。

6. 电梯上行慢或下行慢：

电梯上行慢或下行慢通常是由电机、控制柜、轮组、导轨等部件老化、损坏引起的。需要更换老化、损坏的部件。

7. 电梯卡在楼层不动：

电梯卡在楼层不动是非常常见的故障之一，通常是由门闸、限位开关、门轮等部件引起的。需要对这些部件进行检查和维修。

另外，电梯保养还有助于提升乘客的体验。一台维护良好的电梯，在乘坐时会感到平稳舒适，减少噪音和震动。相反，如果电梯未经保养，可能会出现异响、剧烈震动等问题，给乘客带来不便和不感。通过定期保养和维护，可以确保电梯运行平稳，提升乘客的体验和满意度。